Жилищна сграда TOD

TOD е новострояща се жилищна сграда в кв. Манастирски ливади – Изток, София — проект на арх. Алекс Ковачев, който надгражда вече завършена негова сграда в района с фокус върху устойчиво строителство, висок клас материали и енергийно ефективни решения.

Сградата е бутикова, само с два самостоятелни входа и ограничен брой жилища, което осигурява повече спокойствие и лично пространство. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площи от 54 до 184 кв.м, търговски обекти от 56 до 198 кв.м, външни и подземни паркоместа, самостоятелни гаражи и складови помещения. Част от ежедневните услуги — магазини, аптека, кафе — са разположени на партера на сградата.

Проектът е с енергиен клас A/A+ и собствена фотоволтаична система, която намалява разходите за общите части с до 30%. Заложени са фасада Italgranit с 20-годишна гаранция и алуминиева дограма с доживотна гаранция. За здравословна среда е предвидена система за мониторинг на въглероден диоксид и влажност, допълнителна филтрация на въздуха, постъпващ от подземните гаражи, материали с ниски емисии, биофилен дизайн и циркадно осветление. Само за живущите са обособени фитнес, пространство за йога и стречинг и зона за възстановяване. Интериорната концепция е на студио IDEA.

Локацията предлага метростанция „Витоша“, Paradise Center и Южен парк на по 10 минути пеша, НДК на 7 минути с метро, Летище София на 28 минути с метро и Витоша на 10 минути с автомобил. В квартала се намират държавни и частни детски градини, три училища и новият филиал на 131. ДГ „Флора“, който Столична община изгражда.

Продажбите са директно от инвеститора, без комисиона за купувача, със схема на плащане 20% самоучастие и остатъка при завършване на строителството.