Жилищна сграда НСА4 (НЕКСТ БИЛД) (NEXT Build)

НСА4 е жилищна сграда на ул. „Проф. Живко Сталев“ 26 в ж.к. Малинова долина. Инвеститор на проекта е Некст Билд. Сградата е на четири етажа и има два отделни входа. Апартаментите в нея са 42, а партерът е търговски. Строежът стартира през юни 2026 година.

Локацията в Малинова долина

Ул. „Проф. Живко Сталев“ е в средната част на Малинова долина. Националната спортна академия е на 1,5 километра. УНСС е на около 2,1 километра. Метростанция „Витоша“ на линия М2 е най-близката. До центъра се пътува под двайсет и пет минути. Зимният дворец на спорта е в пешеходен обхват. Кауфланд и Лидл покриват едрото пазаруване. Търговският център Ring Mall е на Околовръстния път. Няколко детски градини работят в съседните улици. Спортните бази на НСА са отворени и за външни хора. Симеоновско шосе извежда бързо към Околовръстния път. Витоша започва малко над квартала. Застрояването е ново, от последните двайсет години. Автобусни линии свързват квартала със Студентски град.

Сградата НСА4

Строежът стартира през юни 2026 година. Инвеститорът е Некст Билд. Сградата е смесена — партер с търговия и жилища над него. Партерът е нает от верига хранителни магазини. Входовете са два и са самостоятелни. Първият вход обслужва 18 апартамента. Вторият вход поема останалите 24. Общо жилищата са 42. Надземните етажи са четири. Стълбището е изпълнено с гранит и скрито осветление. Асансьорите са италиански, по индивидуален проект. Към сградата са предвидени паркоместа. Изложенията обхващат североизток, северозапад, югоизток и югозапад. Номер и дата на разрешението за строеж не са въведени в каталога. Конструкция, тухла, изолация, дограма и енергиен клас не са публикувани. РЗП и срокът за въвеждане в експлоатация също не са обявени.

Разпределенията

Съставът е от двустайни и тристайни апартаменти. Разпределенията стигат до тристайни жилища. Всяко жилище има тераса или балкон. Четвъртият етаж е последен и няма съседи отгоре. Южните изложения гледат към Витоша. Северните фасади остават към по-тихата страна на улицата. Паркоместата се водят като отделни обекти. Търговският обект на партера влиза в състава на сградата. Строителят не публикува квадратури по отделните жилища. Броят жилища на етаж не е обявен по входове.

За кого е НСА4

Сградата работи за първо жилище на млад човек. Двустайните и тристайните покриват и семейство без деца. Магазинът на партера решава ежедневното пазаруване. Близостта до НСА и УНСС храни наемния пазар. Два входа по 18 и 24 жилища значат малки етажни общности. Покупката на етап начало дава по-дълга схема на плащане. Малинова долина остава по-евтина от съседния Студентски град. Другите нови сгради наоколо вижте в квартал Малинова долина.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за НСА4 през формата на тази страница.