Жилищна сграда ТИЛИЯ (Creative Studio)

ТИЛИЯ е жилищна сграда на бул. „Ломско шосе“ 202 в кв. Връбница. Метростанция „Ломско шосе“ е на петдесет метра от входа. Сградата е с девет надземни етажа и две подземни нива. Жилищата са 31 на брой. Строителството е достигнало акт 15 през февруари 2026 година.

Локацията във Връбница

Връбница е северозападен квартал по оста на бул. „Ломско шосе“. Метростанция „Ломско шосе“ на линия М2 е на петдесет метра. До центъра се пътува около двайсет минути с метро. Съседната станция „Обеля“ е транспортен възел с автобуси и трамваи. Бул. „Ломско шосе“ води на юг към Надежда и Централна гара. Северната скоростна тангента и Околовръстният път са наблизо. Училища, детски градини и поликлиника работят в квартала. Хипермаркети и търговски обекти има по самия булевард. Гъстотата на застрояване е по-ниска от тази в южните квартали. Зелени междублокови пространства има около целия комплекс. Цените тук остават сред най-достъпните в столицата.

Сградата ТИЛИЯ

Разрешението за строеж е №261 от 26 октомври 2023 година. Надземните етажи са девет, а подземните нива две. Входовете са два, всеки с фоайе, асансьор и стълбищна клетка. Асансьорите са с марка Orona. Зидарията е с тухли Wienerberger. Основите са от водоплътен бетон с допълнителна хидроизолация. Дограмата е алуминиева, с прекъснат термомост. Системата е Thermo Smart WP78 с троен стъклопакет 44 милиметра. Цветът на дограмата е антрацит по RAL 7016. Фасадата е със силикатна мазилка Caparol или San Marco. Декоративните елементи са от еталбонд и HPL. Паркоместата са 35, с платформи за двойно паркиране в подземните нива. Отоплението е с електрически конвектори и климатици. Дворът е озеленен, с контролиран достъп с чип. Акт 16 се очаква през юни 2026 година. Повече по проекта има на официалния сайт на сградата.

Разпределенията

Съставът обхваща едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Към тях се броят и мезонети на две нива. Мезонетите са тристайни и четиристайни, с прилежащ двор. Разпределенията стигат до четиристайни мезонети. Партерните жилища излизат към озеленената зона. Терасите и балконите са част от всяко ниво. Паркоместата се водят като отделни обекти.

За кого е ТИЛИЯ

Сградата работи за купувач, който иска метро под прага. Петдесет метра до станцията свалят нуждата от кола. Мезонетът с двор е рядкост в северозападните квартали. Семейство с деца намира зеленина и училища наблизо. Съотношението цена към площ тук е сред добрите в София. Другите нови проекти наоколо вижте в квартал Връбница.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за ТИЛИЯ през формата на тази страница.