SM Residence е геотермален жилищен комплекс в кв. Симеоново, разработен от едноименния инвеститор като пример за енергийно ефективно строителство в полите на Витоша. Проектът е на около 10 минути от центъра на София и предлага премиум апартаменти в пет отделни сгради, изградени от екип от архитекти, инженери и проектни мениджъри.

Сгради и жилищни площи

Комплексът се състои от пет корпуса, обозначени от А до Е, с апартаменти в широк диапазон от квадратури.

• Апартаменти от 70 до 160 кв.м
• Двустайни, тристайни и четиристайни жилища
• Мезонети с просторни тераси
• Част от жилищата на партера с прилежащ двор

Геотермална система и енергиен клас „А“

Отличителният белег на SM Residence е геотермалната система за отопление и охлаждане на всеки апартамент, съчетана с подово отопление като стандарт.

• Индивидуално геотермално отопление и охлаждане за всеки апартамент
• Подово отопление във всяко жилище
• Сграден енергиен клас „А“
• Вентилируема фасада с керамични и алуминиеви облицовки

Общи части, зеленина и сигурност

Проектът предвижда над 7200 кв.м озеленени площи и обособени зони за отдих около сградите, а общите части са проектирани в представителен стил.

• Тематични детски площадки
• Места за почивка сред зеленина
• Подземен паркинг, гаражи и мазета
• Паркоместа за велосипеди и парково осветление
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и шумоизолация между жилищата

Схема на плащане и срокове

Инвеститорът предлага разсрочено плащане на четири етапа, обвързани с напредъка на строителството.

• 30% при подписване на предварителен договор
• 40% при готов груб строеж (Акт 14)
• 20% при завършване на сградата (Акт 15)
• 10% при въвеждане в експлоатация (Акт 16)

Очакваното завършване на комплекса е в края на 2027 г.

Често задавани въпроси

Какво представлява геотермалното отопление в SM Residence?

Всеки апартамент разполага със самостоятелна геотермална система за отопление и охлаждане с подово отопление като стандарт, което намалява разходите за енергия през цялата година.

Кога се очаква завършването на комплекса?

Инвеститорът посочва края на 2027 г. като очакван срок за въвеждане в експлоатация с Акт 16.

Какви апартаменти се предлагат в SM Residence?

Налични са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и мезонети, с площи между 70 и 160 кв.м, разпределени в пет сгради.

Разгледайте актуалните оферти на SM Residence и други проекти за ново строителство в кв. Симеоново на Novite Sgradi.