Green Park Sofia е комплекс от еднофамилни къщи край София, изграден по принципите на енергийно ефективното и екологично строителство в подножието на Люлин и Витоша.

Локация край село Владая

Комплексът е разположен на слънчевия склон на планината Люлин, срещу село Владая, на около 30 минути от центъра на София. Локацията предлага удобна връзка с пътя, свързващ столицата с път Е79, а жп гара Владая се намира на едва 750 метра от комплекса.

133 енергийно ефективни къщи

Чуждестранната инвестиционна компания „Нова Владая“ изгражда в Green Park Sofia общо 133 еднофамилни къщи от затворен тип, организирани по т.нар. „community“ принцип. Къщите са проектирани като високотехнологични сгради, използващи принципите на устойчивото „зелено“ строителство, с възможност за постигане на стандарти за пасивна сграда. Инвеститорът позиционира проекта като първото по рода си геотермално селище в България — конструкцията на къщите е стомано-стоманобетонна, а топлоизолацията варира от 10 до 27 см в зависимост от типа къща, с възможност за допълнителен пакет от 5 см минерална вата по желание на клиента.

• 133 еднофамилни енергийно ефективни къщи
• Отопление чрез термопомпи, използващи геотермална енергия
• Вертикален геотермален сондаж с дълбочина 100 м за всяка къща
• Собствен парк с водни площи с размер около 10 декара
• Детски площадки, търговско-административна сграда
• Планирани детска градина и училище в комплекса

Отоплителната система включва термопомпа с функции за отопление, охлаждане и производство на топла вода с вграден бойлер, както и тръбна разводка за подово отопление върху екраниран топлоизолационен пакет. Според сравнение на инвеститора между различни горива, геотермалното отопление на къща от 150 кв.м с модерна изолация струва около 450 евро годишно, при цени между 25 и 35 евро/MWh — най-ниските сред разгледаните алтернативи като ток, газ, пелети и дърва.

Инфраструктура и общи площи

Комплексът разполага със собствен парк с водни площи, детски площадки и търговско-административна сграда, а в плановете на инвеститора влизат и детска градина и училище за живущите семейства. Затвореният тип на комплекса и принципът на общност целят да осигурят спокойна среда за живот в непосредствена близост до природата, но с бърз достъп до София. В парка с площ над 10 декара са предвидени футболно игрище, игрище за плажен волейбол, диск голф игрище и пешеходни алеи за обитателите и гостите на комплекса.

Охрана, поддръжка и ограда

Инвеститорът осигурява нощна жива охрана, снегопочистване и градинарска поддръжка на общите зелени площи в комплекса. Целият жилищен комплекс се огражда с ограда с височина 2 м, а всеки отделен парцел допълнително се разделя с ограда с височина 1,5 м, което гарантира самостоятелност на собствениците. Озеленяването на общите площи и на алеите е за сметка на инвеститора, а озеленяване на индивидуален парцел може да се извърши при желание на клиента срещу допълнително заплащане. Пред всеки парцел е осигурено място за паркиране на гости, а в комплекса е предвиден и обществен паркинг.

Често задавани въпроси

Колко къщи включва Green Park Sofia?

Комплексът се състои от 133 еднофамилни енергийно ефективни къщи от затворен тип.

Как се отопляват къщите в комплекса?

Отоплението се осигурява чрез термопомпи, свързани с вертикален геотермален сондаж с дълбочина 100 м за всяка къща — решение, характерно за енергийно ефективното строителство.

Колко далеч е комплексът от София?

Green Park Sofia се намира на около 30 минути с автомобил от центъра на София, край село Владая.

Каква охрана и поддръжка се осигурява в комплекса?

Инвеститорът осигурява нощна жива охрана, снегопочистване и поддръжка на озеленените общи части, а комплексът и отделните парцели са оградени за допълнителна сигурност.

За информация за наличните къщи в Green Park Sofia и условията за покупка се свържете директно с инвеститора.