AURA Sofia е затворен жилищно-офис комплекс на бул. „Черни връх“ 89-97 в кв. Кръстова вада, София, разположен на крачка от метростанция „Витоша“, мол Paradise Center и Южния парк — сред най-търсените локации за ново строителство в столицата.

Инвеститор и опит

Проектът е дело на строителната компания „Домекс Кънстракшън“, част от холдинг „Булкапитал Груп“. С над 16 години опит в подхода на „умното строителство“ — интегрирани системи за управление, висока енергийна ефективност и прецизен подбор на материали — портфолиото на компанията вече включва над 40 реализирани проекта с обща разгъната застроена площ над 450 000 кв.м. Екипът е носител на приза „Сграда на годината“ и отличие за „най-активен строител в България“ на база завършени квадратни метри, а през 2025 г. друг неин проект, Green District Garden, печели наградите „Зелен имот на годината“ и „Имот на годината“.

Комплексът

AURA Sofia се състои от шест жилищни сгради и една офис сграда клас „А“, с общо:

• 218 апартамента
• 370 гаража и паркоместа
• Вътрешен двор от 3 000 кв.м с водно огледало, беседки, детска площадка и зони за отдих
• Бъдеща метростанция на около 150 метра от сградата

Технически характеристики

Строителството е с енергиен клас „А“ и включва вентилируема фасада Laminam, тухла Wienerberger-Porotherm 25 см с 15 см каменна вата, звукоизолационна мембрана против ударен шум, безшумна канализация, газова инсталация до всеки апартамент и асансьори KONE. Светлата височина на жилищата е 2,75 м. Комплексът се управлява чрез интелигентни системи BMS и BAS на Siemens, с 24/7 физическа охрана, видеонаблюдение и 16 зарядни станции за електромобили. Офисната част разполага с РЗП 10 215 кв.м, светла височина 3 м, дограма SCHÜCO и охлаждащи греди TROX, с предвидена LEED сертификация.

Локация и среда

Кв. Кръстова вада съчетава близост до централните части на София с директен достъп до едни от най-натоварените търговски и рекреационни точки в града. Освен метростанция „Витоша“ и мол Paradise Center, районът предлага бърза връзка с Южния парк и планина Витоша — предимство, което поставя AURA Sofia едновременно в градска и природна среда. Комбинацията от жилищна и офисна функция в един комплекс позволява на собствениците да съчетаят дома и работното си място на една локация, без да напускат района.

Често задавани въпроси

Къде се намира AURA Sofia?

Комплексът е разположен на бул. „Черни връх“ 89-97 в кв. Кръстова вада, София, в непосредствена близост до метростанция „Витоша“, мол Paradise Center и Южния парк.

Кой е инвеститорът на проекта?

Инвеститор е строителната компания „Домекс Кънстракшън“, част от холдинг „Булкапитал Груп“, с над 16 години опит и повече от 40 реализирани проекта в страната.

Какви удобства предлага комплексът?

AURA Sofia разполага с вътрешен двор от 3 000 кв.м, 24/7 охрана и видеонаблюдение, интелигентни системи за управление на сградата и 16 зарядни станции за електромобили.

Вижте свободните апартаменти в AURA Sofia и сравнете ги с други проекти за ново строителство в Кръстова вада на Novite Sgradi.