Жилищна сграда ЕЛЕЯ-Б (ВИТА СТРОЙ) (Vita Stroy)

ЕЛЕЯ-Б е жилищна сграда на ул. „Тодор Г. Влайков“ №4 в ж.к. Люлин 9. Инвеститор на проекта е Вита Строй. Сградата е на осем етажа и събира 38 апартамента. Партерът е зает от търговски площи. Грубият строеж е приключил в началото на 2026 година.

Локацията в Люлин

Ул. „Тодор Г. Влайков“ е между блоковете на Люлин 9. Метростанция „Сливница“ на линия М1 е на километър. Метростанция „Люлин“ е на 1,4 километра по същото направление. До центъра се пътува около двайсет минути с метро. Автобуси 82, 108 и 309 обслужват квартала. Тролейбусни линии 6 и 7 допълват връзката към центъра. Училища и детски градини са между 500 и 700 метра. Мега Мол София е на 1,4 километра. Западният парк е най-голямата зелена площ в района. Бул. „Царица Йоанна“ е главната ос на Люлин. Бул. „Панчо Владигеров“ пресича квартала на север. Околовръстният път и магистрала „Люлин“ са наблизо. Магазини, аптеки и пазар покриват ежедневието пеша.

Сградата ЕЛЕЯ-Б

Разрешението за строеж е №180 от 13 октомври 2025 година. Строежът е вписан в регистъра на НАГ. Грубият строеж е завършен през януари 2026 година. Строителят обявява Акт 14 като следваща стъпка. Надземните етажи са осем. Апартаментите в сградата са 38. Партерното ниво поема магазини към улицата. Гаражи и паркоместа са предвидени в границите на парцела. Складови помещения обслужват отделните жилища. Осемте етажа изнасят горните нива над съседните блокове. Сградата е с асансьор. Строителят не публикува конструкция, тухла и дебелина на топлоизолацията. Дограма, фасада, отопление и енергиен клас също не са обявени. РЗП на сградата не е публикувано. Проектът е представен като едно тяло с общ вход. Срокът за въвеждане в експлоатация не е обявен.

Разпределенията

Съставът обхваща двустайни, тристайни, четиристайни и петстайни апартаменти. Разпределенията стигат до петстайни жилища. Осмият етаж носи най-далечната панорама към Люлин планина. Западните фасади гледат към Люлин, източните към града. Терасите са изведени към по-тихите страни на сградата. Магазините на партера влизат в състава на сградата. Гаражите, паркоместата и складовете се водят като отделни обекти. Строителят не публикува квадратури по отделните жилища. Броят на апартаментите на етаж не е обявен.

За кого е ЕЛЕЯ-Б

Сградата работи за семейство, което иска метро и училище наблизо. Петстайно разпределение е рядкост за панелен квартал. Гаражът решава паркирането между блоковете на Люлин 9. Люлин се отдава под наем стабилно заради метрото. Цените в западните квартали остават под южните. Грубият строеж вече е факт, което скъсява чакането. Другите нови сгради наоколо вижте в квартал Люлин.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за ЕЛЕЯ-Б през формата на тази страница.