Жилищна сграда VITOSHA GARDEN 1 (TECH Invest)

гр. София, кв. Витоша ВЕЦ Симеоново (до обществен парк, 150 м от бъдеща метростанция)

Жилищна сграда

Имот номер:

NS-2026-246

Акт 16

2028

Етажи

Квартал

квартал Витоша

Инвеститор

РЕГИНА ЕООД

Информация за имота

Наличности и етаппо данни на строителя · 10 септември 2026

ЕтапВ строежАкт 16 очакван 2028

СвободниДвустайниТристайниЧетиристайни

ДругоГаражи / паркоместа

ЦениЦените за тази сграда не са публикувани.

Проверено на сайта на строителя · vitoshagarden1.techinvest.bg

VITOSHA GARDEN 1 е жилищна сграда в кв. Витоша, в частта ВЕЦ Симеоново. Районът е Лозенец, в южния край на София. Сградата е на четири етажа, с озеленен двор и магазини на партера. До нея има обществен парк със свободен достъп. Строежът върви по разрешение от ноември 2025 година.

Локацията в кв. Витоша

ВЕЦ Симеоново е тиха част на кв. Витоша, в подножието на планината. Застрояването наоколо е ниско и с малка плътност. Обществен парк е в непосредствена близост до сградата. Бъдеща метростанция се проектира на 150 метра. Метростанция „Витоша“ на линия М2 е засега най-близката. До центъра се пътува около двайсет и пет минути. Симеоновско шосе е основната връзка към града. Околовръстният път минава на север от квартала. Симеоновският лифт качва до Алеко на Витоша. Драгалевци и Симеоново са съседните квартали. Училища, детски градини и спортни центрове работят наоколо. Магазини и аптеки покриват ежедневието пеша. Гледките към планината са от почти всяка фасада.

Сградата VITOSHA GARDEN 1

Разрешението за строеж е №72 от 18 ноември 2025 година. Строежът е вписан в регистъра на НАГ. Надземните етажи са четири. Ниската етажност държи сградата в мащаба на квартала. Партерът поема магазини към улицата. Дворът е озеленен и е част от общите части. Паркоместа са разположени на нивото на партера. Инвеститор на проекта е Техинвест. Проектът е обявен като първи от поредица за квартала. Строителят обещава просторни и осветени жилища. Конструкция, тухла и дебелина на топлоизолацията не са публикувани. Дограма, фасада и асансьор също не са обявени. Отопление, енергиен клас и РЗП липсват на официалния сайт. Точният брой апартаменти не е посочен. Срокът за въвеждане в експлоатация не е обявен.

Разпределенията

Съставът обхваща двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Разпределенията стигат до четиристайни жилища. Четирите етажа значат, че няма високи нива с далечна панорама. Витоша се вижда от южните фасади на всяко ниво. Северните фасади гледат към града и Стара планина. Част от жилищата излизат към озеленения двор. Магазините на партера влизат в състава на сградата. Паркоместата се водят като отделни обекти. Строителят не публикува квадратури по отделните жилища.

За кого е VITOSHA GARDEN 1

Сградата работи за купувач, който бяга от плътния град. Паркът до входа и ниското застрояване вършат работа на семейство. Бъдещата метростанция на 150 метра е дългосрочен аргумент. Четири етажа значат малък вход и по-малко съседи. Магазините на партера решават ежедневното пазаруване. Кола остава практична, докато метрото не стигне дотук. Другите нови сгради наоколо вижте в квартал Витоша.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за VITOSHA GARDEN 1 през формата на тази страница.

Данните са събрани от официалния сайт на инвеститора и други официални източници.
За допълнения или корекции пишете ни.