Жилищна сграда URBAN RESIDENCE

URBAN RESIDENCE е жилищна сграда на бул. „Ботевградско шосе“ в кв. Левски. Районът е Подуяне, в източния край на София. Сградата е петететажна, с подземни гаражи под нея. Това е вторият проект на инвеститора в квартала. Строежът върви по разрешение от края на 2024 година.

Локацията в Левски

Бул. „Ботевградско шосе“ е входът на София от изток. Втората линия на булеварда е откъм жилищните блокове. Трамвай 22 минава оттук и стига до центъра. Автобусни линии 90 и 79 обслужват същото направление. Метростанция „Хаджи Димитър“ на линии М1 и М2 е най-близката. До нея се пътува около два километра на запад. Източната тангента и Околовръстният път се хващат за минути. Летище София е на около шест километра. Училища и детски градини работят в Левски В и Левски Г. Магазини, аптеки и банкови клонове има по самия булевард. Зелените междублокови пространства на квартала са широки и стари. Стадион „Локомотив“ и няколко поликлиники са на две спирки с трамвая.

Сградата URBAN RESIDENCE

Разрешението за строеж е №41 от 25 ноември 2024 година. Строежът е вписан в регистъра на НАГ. Надземните етажи са пет, а под тях има гаражно ниво. Конструкцията е монолитна стоманобетонна с тухлени преградни стени. Дограмата е KÖMMERLING Classic Line със 70 мм седемкамерен профил. Стъклопакетите са тройни. Фасадата съчетава клинкерна облицовка и композитни панели. Асансьорът е KONE MonoSpace DX. Достъпът до подземното ниво е с хидравлична платформа. Подът на гаража е полиран бетон. Климатизацията и отоплението са решени на електричество. Строителят не обявява енергиен клас и дебелина на топлоизолацията. Апартаментите в каталога на инвеститора са петнайсет. Тройният стъклопакет работи и срещу шума от булеварда.

Разпределенията

Площите на жилищата тръгват от 72,65 кв.м. Най-голямото разпределение стига до 157,38 кв.м. По описанието на строителя спалните са от една до три. Изложенията са югозапад, юг и югоизток. Такава ориентация държи дневните осветени следобед. Част от жилищата излизат на тераси към вътрешната страна. Гаражите в подземното ниво влизат в състава на сградата. Складовите помещения се водят към отделните жилища. Строителят не публикува схема на етажите с квадратура по стая.

За кого е URBAN RESIDENCE

Сградата работи за купувач, който иска ново строителство на изток. Цените в Подуяне остават под тези в южните квартали. Гаражът решава паркирането, което е болка в стария Левски. Близостта до тангентата върши работа на човек с кола. Летището на шест километра е плюс за наемодател. Петнайсет апартамента значат малък вход и по-ниски разходи за поддръжка. Другите нови сгради наоколо вижте в квартал Левски Г.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за URBAN RESIDENCE през формата на тази страница.