Жилищна сграда ул. ЕКЗАРХ СТЕФАН 35 (ELIS-K)

ЕКЗАРХ СТЕФАН 35 е жилищна сграда на едноименната улица в м. Надежда 2а и 2б, район Надежда. Надземните етажи са шест. В сградата има единайсет апартамента и един офис. Конструкцията е монолитна стоманобетонна. Сеизмичната ѝ осигуреност е за девета степен. Разрешението за строеж е издадено на 07.04.2026 г.

Локацията на ЕКЗАРХ СТЕФАН 35

Ул. „Екзарх Стефан“ е във вътрешната част на Надежда 2. Метростанция „Хан Кубрат“ от втора линия е в квартала. С метрото до Сердика се пътува няколко спирки. Бул. „Ломско шосе“ е главната ос към центъра. Бул. „Рожен“ води на запад към Обеля. Северният парк е най-голямата зелена площ в района. В него има езеро, алеи и спортни площадки. Училища, детски градини и поликлиника работят в Надежда. Централната гара е на юг, по линията на метрото. Търговските вериги са с обекти по бул. „Ломско шосе“. Кварталът е панелен, с ново строителство по вътрешните улици.

Сградата ЕКЗАРХ СТЕФАН 35 отблизо

Надземните етажи са шест. Апартаментите са единайсет, плюс един офис. Конструкцията е монолитна стоманобетонна. Тя е осигурена на сеизмичност от девета степен. Разрешението за строеж е № 61 от 7 април 2026 година. То е вписано в регистъра на НАГ. Външните ограждащи стени са с керамични тухли, 25 см. Вътрешните преградни стени са 12 см. Топлоизолацията е 10 см експандиран пенополистирол. Финишното покритие е полимерна мазилка. Дограмата е PVC, петкамерна система Salamander. Стъклопакетът е троен. Асансьорът е електрически, марка ORONA. Климатиците са Daikin PERFERA, с инверторна технология. Видеонаблюдение има в стълбищната клетка, сутерена и двора. Подът в общите части е от полиран гранит. Стените и таваните в тях са шпакловани и боядисани. Гаражите са три — един подземен и два на партера. Паркоместата са осем, по четири на ниво. Складовете и мазетата са девет.

Разпределенията в сградата

Жилищата се делят на двустайни и тристайни. Тристайните са девет, с площи около 91 и 92 кв.м. Двустайните са две, с площи 53 и 57 кв.м. Разпределенията не излизат извън тристайни. Офисът е на партерно ниво. Към жилищата принадлежат гаражи, паркоместа и складове. Гаражите са на партера и в сутерена. Офисът е единственият нежилищен обект в сградата. Складовете са девет, колкото са и тристайните жилища.

За кого е сградата

Надежда работи за купувач, който търси метро и по-ниска цена. Северният парк е рядкост за квартал с панелно застрояване. Тристайните около 91 кв.м вършат работа на семейство. Двустайните 53 и 57 кв.м се търсят за първо жилище. Офисът на партера върши работа на малка фирма. Другите нови проекти наблизо вижте на страницата на квартал Надежда.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за ЕКЗАРХ СТЕФАН 35 през формата на тази страница.