Жилищна сграда SOFIA VERTICALE

SOFIA VERTICALE е висока многофункционална сграда в центъра на София. Мястото е до Руски паметник. Надземните нива са седемнайсет, а подземните четири. Разрешението за строеж е издадено на 08.07.2024 г. Първата копка е направена на 10 юни 2025 г. Строителството е разчетено за трийсет и шест месеца.

Локацията

Руски паметник е кръстовище на бул. „Скобелев“, бул. „Ген. Тотлебен“ и бул. „Македония“. Оттук до площад „Народно събрание“ се върви пеша за петнайсетина минути. Метростанция „Медицински университет“ от третия лъч обслужва района. Метростанция „Св. Патриарх Евтимий“ е в другата посока, към Попа. Медицинският университет и Александровска болница са в непосредствена близост. Националният дворец на културата и Южният парк са на изток. Бул. „Витоша“ се стига с трамвай за минути. Училища, гимназии и детски градини има в Триадица и Възраждане. Магазини и заведения работят по бул. „Скобелев“ и ул. „Позитано“. Трамвайните линии по бул. „Македония“ вървят към Съдебната палата. Централната част на града е достъпна и пеша.

Сградата SOFIA VERTICALE

Сградата е решена като вертикален обем със седемнайсет надземни нива. Подземните нива са четири. Разгънатата застроена площ по данните в каталога е 13 444 кв.м. Първите нива са отредени за търговски площи и офиси. Жилищата заемат горната част на обема. Фасадата е от широкоформатен гранитогрес в тъмносиви и бели тонове. Вертикалата е водещият архитектурен мотив. Дограмата е алуминиева, с прекъснат термомост. Стъклопакетът е трислоен, с триплекс. Отоплението е подово. Охлаждането е решено с таванни лъчисти панели. Вентилацията е механична, с рекуперация. Проектът е на „Чолаков – Гонгалов архитекти“. Същият екип отговаря и за интериора на общите части. Главен изпълнител е „Калистратов груп“. Смесеното предназначение разделя обема на две ясни части. Строителството започна на 10 юни 2025 г. Разрешението за строеж номер 113 от 08.07.2024 г. стои в регистъра на НАГ.

Разпределенията

Съставът на SOFIA VERTICALE включва двустайни и тристайни апартаменти. Разпределенията са с една, две или три спални. Жилищата заемат горните нива на сградата. Оттам гледката се отваря към Витоша и към центъра. По-ниските нива поемат офиси и търговски площи. Смесеното предназначение разделя ясно двата потока в сградата. Паркирането и складовете са на четирите подземни нива. Всяко ниво е свързано с общото вертикално ядро.

За кого е SOFIA VERTICALE

Адрес в центъра на седемнайсет етажа е рядко предлагане. Сградата върши работа на купувач, който търси гледка и близост до всичко. Таванното охлаждане и рекуперацията са техника от офис клас. Офисните нива правят обекта интересен и за инвеститор. Медицинският университет и болниците наблизо държат наемите високи. Другите проекти наоколо вижте в квартал Център.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за SOFIA VERTICALE през формата на тази страница.