Жилищна сграда OKINAWA BOUTIQUE RESIDENCE (TASKOV & STOYANOV)

OKINAWA BOUTIQUE RESIDENCE е жилищна сграда в кв. Малинова долина, район Студентски. Разгънатата застроена площ е 16 518 кв.м. Жилищната част е на осем надземни етажа, с два входа. Апартаментите в сградата са 176. Строежът е завършен и има издаден Акт 16 от 2025 година.

Локацията на OKINAWA BOUTIQUE RESIDENCE

Малинова долина се разстила между Студентски град и Околовръстния път. Кварталът е в подножието на Витоша. Бул. „Симеоновско шосе“ минава по западната му граница. По него се слиза към Лозенец и центъра за около двайсет минути. Околовръстният път поема трафика към Ринг Мол и магистралите. Метростанция „Г. М. Димитров“ от първа линия е най-близката. Университетите в Студентски град са на две спирки. Националната спортна академия е в съседство. Магазини, аптеки и банкови клонове има по Симеоновско шосе. Пътеките към Витоша тръгват от горния край на квартала. Застрояването тук е ново, с ниска до средна височина.

Сградата OKINAWA BOUTIQUE RESIDENCE отблизо

Разгънатата застроена площ е 16 518 кв.м. Жилищната част е на осем надземни етажа. Входовете към нея са два, от южната страна. От север е обособена отделна офисна секция със свой вход. Подземните нива са три. Паркингът е закрит и заема нива -2 и -3. Складовете са на ниво -1. Фасадата е окачена и вентилируема. Топлоизолацията е 10 см EPS и 10 см каширана каменна вата ROCKWOOL. Системата е на Baumit, с керамични плочи Laminam от колекцията Seta. Дограмата е Alumil, серия М 11500 Aluterm Super Plus. Профилът е с широк прекъснат термомост и коефициент Uf 1,9 W/m²K. Отоплението е подово, по системата Rehau. Източникът може да е газов котел, термопомпа въздух-вода или мултисплит. Водата минава през централен самопочистващ филтър. Асансьорите са на производителя SCHINDLER. Строителството е започнало през август 2022 година. Страницата на проекта отчита получен Акт 16.

Разпределенията в OKINAWA

Сградата е с двустайни и тристайни апартаменти. Жилищата са 176 на брой. Площите им са от 77.19 до 135.91 кв.м. Завършеността е по БДС — шпакловка и замазка. Към жилищата принадлежат паркоместа в подземния паркинг. Складовете са изнесени на ниво -1. В северната секция са обособени офиси. Проектът е на арх. Чавдар Велев и арх. Крум Сергеев. Сградата е определена от строителя като висок стандарт.

За кого е сградата

Издаденият Акт 16 означава, че сградата е готова за нанасяне. Това върши работа на купувач, който не иска да чака строеж. Близостта до Студентски град държи наемите стабилни. Осемте етажа дават гледка към Витоша от горните нива. Подовото отопление и трите подземни нива вдигат стандарта. Другите нови проекти наблизо вижте на страницата на квартал Малинова долина.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за OKINAWA BOUTIQUE RESIDENCE през формата на тази страница.