Жилищна сграда LINCOLN LEGACY (Avaton)

LINCOLN LEGACY е жилищна сграда на бул. „Президент Линкълн“ 101 в кв. Овча купел, София. Сградата е с два подземни етажа, партер и осем жилищни нива. Разгънатата застроена площ е 10 799 кв.м. Разрешението за строеж е издадено на 06.01.2026 г. Строителството е разчетено до юли 2029 г.

Локацията

Бул. „Президент Линкълн“ е главната ос на Овча купел. Метростанция „Овча купел“ от третия метролъч е на самия булевард. До центъра се пътува за около двайсет минути. Следващите станции по лъча са „Горна баня“ и „Гара Горна баня“. Парк „Овча купел“ и минералните бани са на запад. Нов български университет е на бул. „Монтевидео“. Западен парк е на север, отвъд железопътната линия. Автогара „Овча купел“ обслужва междуградските линии на юг и запад. Училища, детски градини и поликлиника работят между блоковете. Магазините Билла, Лидл и Т-Маркет са по булеварда. Околовръстният път извежда към Люлин и към магистрала „Струма“.

Сградата LINCOLN LEGACY

Сградата е бутикова, с осем жилищни етажа. Под тях са партерът и две подземни нива. Разгънатата застроена площ е 10 799 кв.м. Външните стени са от керамична тухла с дебелина 25 см. Вътрешните преградни стени са 12 см. Топлоизолацията е от каменна вата 12 см. Фасадата е окачена, с широкоформатни керамични плочи и алуминиеви плоскости. Дограмата е алуминиева, с троен стъклопакет. Асансьорите са два, марка ORONA, за осем лица. Подземният паркинг е осигурен за всяко жилище. Отоплението е с газови разводки за радиатори и котли. Предвидени са и изводи за климатици. Общите части заемат под 13 на сто от РЗП. Дворът е озеленен, с автоматична поливна система и зона за отдих. Разрешението за строеж номер 4 от 06.01.2026 г. стои в регистъра на НАГ.

Разпределенията

Съставът на LINCOLN LEGACY е от седемдесет и два апартамента. Разпределенията са двустайни, тристайни и четиристайни. Към тях са проектирани шест офиса и ателиета. Нежилищните обекти са на по-ниските нива. Осемте жилищни етажа дават по девет жилища на ниво. Помещенията са проектирани просторни и светли. Гаражните клетки и складовете са на двете подземни нива. Ателиетата са подходящи и за творчески или административни дейности.

За кого е LINCOLN LEGACY

Сградата е на самия булевард, а метростанцията е на крачки. Това я прави удобна за човек, който пътува ежедневно до центъра. Гараж за всяко жилище е рядкост в Овча купел. Офисите и ателиетата вършат работа на купувач с бизнес на място. Ниският процент общи части намалява месечните такси. Другите проекти наоколо вижте в квартал Овча купел.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за LINCOLN LEGACY през формата на тази страница.