Жилищен комплекс ЕВРИДИКА – СГРАДА I (NERA)

ЕВРИДИКА СГРАДА I е първата сграда от жилищния комплекс ЕВРИДИКА в кв. Малинова долина, район Студентски. Строежът е на четири етажа и стои в южния край на София, близо до Околовръстния път. Инвеститор е НЕРА ООД. Сградата е на етап довършителни работи, след издаден акт 14.

Локацията на ЕВРИДИКА СГРАДА I

Малинова долина лежи в подножието на Витоша, южно от Студентски град. Околовръстният път минава по южната граница и извежда към Младост и Драгалевци. Бул. „Симеоновско шосе“ води на север към бул. „Г. М. Димитров“ и центъра. Студентски град е на две спирки — там са НСА, Техническият университет и кампусът на Софийския университет. Училища, детски градини и лекарски практики работят в съседните Дървеница и Мусагеница. Ежедневните покупки се правят във „Фантастико“ на Симеоновско шосе. Метростанция „Витоша“ от втора линия е най-близката спирка на метрото. Лифтът за Витоша в Симеоново е на няколко минути с кола.

Сградата ЕВРИДИКА СГРАДА I отблизо

Комплексът се състои от две сгради. Сграда I има пет входа — А, Б, В, Г и Д. Всеки вход е на четири етажа. На етаж се падат по пет или шест жилища. Общите части заемат около 11 на сто от площта. Разрешението за строеж е издадено на 07.06.2022 г. с номер 51 и стои в регистъра на НАГ. По него застроената площ е 2510 кв.м, а разгънатата — 10 586 кв.м. Със сутерена числото става 14 817 кв.м. Зидарията е с тухлени блокчета. Топлоизолацията е с дебелина минимум 10 сантиметра. Дограмата е ПВЦ с профил 88 мм и троен нискоемисионен стъклопакет. Входните врати са блиндирани. Покривът е скатен, с керамични керемиди в антрацит. Фасадата съчетава травертин и силиконова мазилка. Асансьорът е механичен, за осем души. Отоплението е предвидено на газ.

Разпределенията в сградата

Сградата е с апартаменти с различни разпределения. По пет или шест жилища на етаж означават малко съседи на площадка. Жилищата на партера са с прилежащи дворове. Проектът залага на естествено осветление, а част от фасадните зони имат естествена вентилация. Всяко жилище има обособено място за пералня и сушилня. По разрешението за строеж в сградата влизат и офиси, гаражи и подземни гаражи.

За кого е ЕВРИДИКА СГРАДА I

Ниската етажност и малкият брой врати на площадка вършат работа на семейство. Близостта до НСА и Студентски град държи наемите стабилни, което е аргумент за инвеститор. Купувачът с кола печели от Околовръстния път и изхода към Витоша. Другите нови проекти наоколо вижте на страницата на квартал Малинова долина.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за ЕВРИДИКА СГРАДА I през формата на тази страница.