Жилищна сграда DOMINA II (IDEA HOME)

DOMINA II е жилищна сграда в кв. Овча купел в София, на около 100 метра от метростанция „Мизия“. Сградата е на седем етажа, с един вход и едно подземно ниво. Разрешението за строеж е издадено през март 2026 година. Строежът е в начален етап, на ниво подложен бетон.

Локацията на DOMINA II

Метростанция „Мизия“ е на около 100 метра от сградата. Това е една от станциите на третия метродиаметър. Метрото стига до центъра и до Люлин без прекачване. Нов български университет е в непосредствена близост до същата станция. Парк „Овча купел“ с минералния извор е на няколко минути пеша. Бул. „Никола Петков“ и бул. „Президент Линкълн“ поемат автомобилния трафик. По тях минават автобусни линии към Красно село и Павлово. Големите супермаркети и аптеките са на главния булевард. В района работят няколко детски градини и училища. Автогара „Овча купел“ обслужва междуградските линии на запад. Люлин планина е видима от горните етажи.

Сградата DOMINA II

Разрешението за строеж е №57 от 27 март 2026 година и е записано в регистъра на НАГ. Първата копка е направена през юни 2026 година. Конструкцията е стоманобетонна, а зидариите са от многокамерни керамични тухли. Топлоизолацията е система Baumit с дебелина 12 сантиметра. Дограмата е немска PVC система с пет камери. Асансьорът е Orona. Настилките в общите части са гранитогрес и щампован бетон. Фасадата съчетава метални акценти, естествен камък и фиброциментови панели. Над терасите има окачени тавани с дървени елементи. Подземното ниво поема гаражите, паркоместата и складовите помещения. Броят на апартаментите е малък, което държи общите разходи ниски. Строежът е на ниво подложен бетон. Подложният бетон е първата стъпка след изкопа. Оттук нататък конструкцията се излива етаж по етаж. Купувачът на този етап поема риска на зеления строеж.

Разпределенията в DOMINA II

Сградата е с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Площите на публикуваните жилища започват от около 58 кв.м. Едностайните са компактни, а четиристайните са разчетени за семейства. Жилищата са разпределени на етажите над партера. Терасите са дълбоки и ориентирани настрани от булеварда. Гаражите, паркоместата и складовете са в подземното ниво. Складовете са отделни имоти от жилищата. Разпределенията са на официалния сайт на проекта.

За кого е сградата

Овча купел е сред кварталите, които метрото промени най-силно. Строителството тук е активно, но не е плътно като в южните райони. Цените остават под нивата в Лозенец и Кръстова вада. Купувачите са предимно млади семейства и хора, които работят в центъра. Стоте метра до метростанцията са основният аргумент. Сравнете с останалите нови сгради в Овча купел.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за DOMINA II през формата на тази страница.