Жилищна сграда D40 НБУ – МОНТЕВИДЕО (DELAR)

D40 НБУ – МОНТЕВИДЕО е жилищна сграда на ул. „Монтевидео“ в кв. Овча купел, до НБУ. Надземните етажи са шест. Разрешението за строеж е издадено през април 2025 година. Сградата е монолитна, с подземни гаражи. Строежът е в ход — през юли 2026 се лее петата плоча.

Локацията на D40 НБУ – МОНТЕВИДЕО

Улица „Монтевидео“ минава покрай Новия български университет. Метростанция „Мизия“ от трета линия е на 243 метра. Самият университет е на 300 метра пеша. С метрото до центъра се пътува около петнайсет минути. Минералните бани на Овча купел са в същия квартал. Паркът около тях е сред по-големите зелени площи в западната част. Бул. „Никола Петков“ е главната ос на квартала. Околовръстният път извежда към Люлин и към магистралите. Училища, детски градини и магазини има по бул. „Никола Петков“. Овча купел е сред активно застрояваните квартали в последните години.

Сградата D40 НБУ – МОНТЕВИДЕО отблизо

Разрешението за строеж е № 37 от 24 април 2025 година. То е вписано в регистъра на НАГ. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, скелетно-гредова, с обща фундаментна плоча. Сградата е оразмерена за земетресение от девета степен по скалата на Медведев. Външните стени са от керамични тухли Porotherm с дебелина 25 см. Вътрешните преградни стени са 12 см. Фасадата е с 10 см експандиран полистирен и минерална мазилка. Покривът е плосък, с 15 см екструдиран полистирен. Хидроизолацията му е двупластова и битумна. Дограмата е петкамерен PVC профил. Стъклопакетът е троен, минимум 32 мм, с нискоемисионно стъкло. Входната врата на сградата е клас RC2, с коефициент 1.2 W/m²K. Апартаментните врати са също RC2, с 32 dB шумоизолация. Асансьорите са с микропроцесорно управление и телескопични врати. Кабините им са с неръждаема ламперия и LCD индикатори. Под сградата са изградени гаражи.

Разпределенията в D40

Сградата е с апартаменти в различни разпределения. Сред тях има мезонети на две нива. Двунивовите жилища заемат последните етажи. Към жилищата принадлежат паркоместа в подземното ниво. ВиК инсталацията е от полипропилен, с пълна изолация. Всяко жилище има индивидуални водомери за топла и студена вода. Канализацията е изпълнена с PVC тръби. Гаранцията за хидроизолацията е пет години, а за конструкцията — десет. Нежилищните обекти в сградата са гаражи и паркоместа.

За кого е сградата

Разстоянието до метрото е под триста метра. Това прави сградата удобна за купувач без кола. Новият български университет на 300 метра поддържа търсенето на наеми. Мезонетите на две нива вършат работа на семейство. Овча купел е по-достъпен от южните квартали на София. Другите нови проекти наблизо вижте на страницата на квартал Овча купел.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за D40 НБУ – МОНТЕВИДЕО през формата на тази страница.