Жилищна сграда АТАНА 2 (TRACE Properties)

АТАНА 2 е голяма жилищна сграда в кв. Дружба, на ъгъла на бул. „Цветан Лазаров“ и ул. „Обиколна“. Строежът е с четири входа и осем надземни етажа над партера. Инвеститор е ТРЕЙС ПРОПЪРТИС ЕООД от групата на ТРЕЙС. Сградата е в строеж, със срок за завършване 2028 г.

Локацията на АТАНА 2

Дружба се простира източно от Цариградско шосе, между него и Летище София. Бул. „Цветан Лазаров“ е гръбнакът на квартала и води към Слатина и центъра. Ул. „Обиколна“ поема трафика на изток към Околовръстния път. Метростанция „Дружба“ от четвърта линия свързва квартала с центъра и с летището. Летище София е на няколко минути с кола. Офис сградите по „Цветан Лазаров“ дават работни места в самия квартал. Училища, детски градини и поликлиника работят в Дружба 1 и Дружба 2. Парк „Дружба“ с езерата е зелената зона наблизо. Големите магазини са по Цариградско шосе, на минути с кола. Цените тук вървят под тези в южните квартали.

Сградата АТАНА 2 отблизо

Сградата има четири входа — А, Б, В и Г. Над партера са осем жилищни етажа, а под него — две подземни нива. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, скелетно-безгредова, със сеизмични шайби. Външните стени са от керамични тухли 25 см, а вътрешните — 12 см. Фасадната система е с каменна вата. Облицовката е Laminam с водоотблъскваща мазилка. Дограмата е ПВЦ с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ. Подземните нива събират 134 гаража и 48 паркоместа. Разрешението за строеж е издадено на 05.06.2025 г. с номер 116 и е вписано в регистъра на НАГ. Разгънатата застроена площ е 15 815 кв.м, а със сутерена — 22 885 кв.м. По документа в обекта влизат магазини, подземен трафопост и плътна ограда.

Разпределенията в АТАНА 2

В сградата са предвидени 153 жилища. Съставът е от 75 двустайни и 68 тристайни апартамента. Към тях се добавят две четиристайни жилища и осем ателиета. На партера са разположени магазини. Гаражите и паркоместата са на двете подземни нива. Четирите входа дават изложения на четирите страни. Ателиетата са отделни обекти и стават за малък офис.

За кого е сградата

Отоплението на ТЕЦ и монолитната конструкция говорят на купувач, който смята разходи в дългосрочен план. Метрото до летището върши работа на човек, който пътува често. Двустайните и тристайните жилища са гръбнакът на наемния пазар в Дружба. Другите нови проекти наоколо вижте на страницата на квартал Искър.

Актуалните цени и свободни имоти проверете при инвеститора през формата по-долу. Изпратете запитване за АТАНА 2 през формата на тази страница.