Лозенец е сред най-престижните райони на София, разположен южно от центъра между бул. „Черни връх“ и Южния парк. Обхваща и кварталите Хладилника, Градина и квартал Витоша.

Локация и транспорт

Районът граничи със Средец на север, с Триадица на запад и с Витоша на юг. Бул. „Черни връх“ е основната артерия и води директно към центъра, а на юг — към Околовръстния път и планината.

Втората метролиния обслужва района с няколко станции, което съчетава престижна локация с бърз достъп до центъра.

Среда и инфраструктура

Лозенец е сред най-зелените централни райони на София. Южният парк и Ловният парк са в границите му, а по улиците е запазена значителна растителност.

Тук са съсредоточени голяма част от посолствата, престижни училища и множество заведения. Инфраструктурата е напълно изградена, а пешеходният достъп до центъра от северните части е около 20 минути.

Ново строителство в Лозенец

Свободните парцели са изключително ограничени, затова новите проекти се появяват предимно на мястото на стари сгради. Това води до камерни сгради с малък брой апартаменти и високо ниво на изпълнение.

Изключение прави Хладилника, където мащабът е по-голям и се строят едни от най-високите жилищни сгради в столицата. Цените в целия район са сред най-високите в България.

За кого е подходящ районът

Лозенец е избор на купувачи от горния ценови сегмент, които търсят централна локация, зеленина и изградена среда. Подходящ е за семейства заради училищата и парковете, както и за инвестиция заради стабилното търсене.

Често задавани въпроси

Кои квартали влизат в Лозенец?

Освен централната част на Лозенец, районът обхваща Хладилника, Градина и квартал Витоша.

Защо новото строителство е ограничено?

Районът е плътно застроен и свободните парцели почти липсват. Новите сгради се появяват предимно на мястото на съборени стари постройки.

Какви са цените в сравнение с останалата част на София?

Лозенец е сред най-скъпите райони в страната. Комбинацията от централна локация, зеленина, престиж и ограничено предлагане поддържа цените в горния сегмент.