Сграда ETTA

Какво прави ETTA специална:

1. Основна информация за сградата
– клас А сграда с ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък върху околната среда
– интериор и екстериор доминирани от класически естествени материали – камък, стъкло и метал, които остават неподвластни на времето
– фасада с максимално остъкляване на апартаментите и общите части за повече простор и елегантна визия, при съхранение енергийната ефективност и комфорт на обитаване
– височина на таваните до 3 м. за повече простор, светлина и впечатляваща жилищна среда
– два входа, всеки с асансьор OTIS
– паркоместа и складови помещения на ниво сутерен с оглед съхранение максимален обем на зелените площи и ниски нива на замърсяване и шум
– интеграция на smart home система в жилищата
– вложение на много висок клас материали и иновативни технологии на строителство
– уникална за България съвкупност от иновации предложени в една сграда

2. Основни конструктивни елементи
– монолитно строителство
– носеща конструкция със стоманобетонни колони, плочи и шайби и безгредови плочи
– преградни стени от многокамерни тухли с високи изолиращи качества
– висок клас топло- и хидроизолация на покрива и основите посредством дренаж, водоотблъскващ бетон, добавка за кристализация и специална FPO мембрана, без аналог към момента в друг проект в България
– шумо- и топлоизолация по подовете и стените. Гарантираща избягването на термомост топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривните тераси на жилищните помещения
– хидроизолация на подземното ниво, открити и покривни тераси
– неподвластна на температурните влияния вентилируема окачена фасада от топлоизолация 10 см. каменна вата и импрегниран естествен камък с водоотблъскващи свойства
– система за двоен под, която предпазва подовите покрития от температурните разлики и позволява лесна подмяна на настилки при необходимост

3. Отопление, вентилация, климатизация и пожарна безопасност
– определени места на покрива на сградата за външните тела на климатиците с изграден тръбен път и отводняване, с оглед съхранение комфорта на собствениците на жилища, здравината на фасадата и добрия външен вид на сградата
– изводи за газ и тръбни инсталации във всеки апартамент
– подготовка за поставяне на радиатори или конвектори
– система за подово отопление в апартаментите, разположени на последния етаж
– децентрализирана система за вентилация и пречистване на въздуха, която балансира влагата в жилищните помещения и прави средата подходяща и за хора, страдащи от алергии
– изградена постоянна вентилация на складовите помещения в сутерена за дълъг живот на съхраняваните вещи и съоръжения
– висока степен на пожарна безопасност – сградата отговаря на всички противопожарни изисквания. Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна конструкция – ІІ степен на огнеустойчивост
– за оптимална безопасност, в жилищната част е предвидено изграждане на пп сухотръбия с изводи със спирателни кранове и съединители “Щорц“ разположени в близост до евакуационните стълбища. За осигуряване на надеждна евакуация са монтирани самозатварящи се димоуплътнени врати и самозатварящи се врати с необходимата огнеустойчивост
– в подземния гараж ще има сградна водопроводна инсталация за пожарогасене, вентилация за отвеждане на дима и топлината, автоматична пожароизвестителна инсталация, аварийно евакуационно осветление, светещи знаци и ръчни пп уреди за пожарогасене

4. Електрическа инсталация, водоснабдяване и канализация
– защита против замръзване за външните кранове на двора, за спокойствие на собствениците на жилища на първия етаж
– гарантирано обезпечаване на електрическа мощност до 10 kW на апартамент, която гарантира безпроблемната работа на всички системи в сградата
– централна система за пречистване на водата в сградата
– водомер с дистанционно отчитане
– централизирана система за събиране на дъждовната вода за поливане

5. Дограма и щори
– висок клас алуминиева и PVC дограма със звукоизолиращ троен стъклопакет Schüco 7–камерна система. Строителната ширина на профила е 82 мм, а коефициента на топлопреминаване на системата достига стойности до ниво пасивна къща. Новата технология на уплътнението предлага ефективна защита срещу течения, влага и шум – през целия живот на прозореца. Скрит обков. Топъл дистанционер и аргон в двете камери. Комбинирано отваряне на крилата
– френски тип прозорци, които пропускат светлина и създават уют
– слънцезащита, която пази помещенията от претопляне и преохлаждане, осигурена от самопочистващи се Zip Screen външни текстилни щори с антистатични нишки, гарантиращи съхранението на добър външен вид във времето. С вързани с метеостанция или мобилна апликация с автоматични настройки за отваряне и затваряне

6. Smart Home
– модерна видео домофона система с отдалечен достъп през мобилен телефон, идеално решение за моментите, когато не сте у дома, а примерно куриер ви носи пратка
– изградено окабеляване и инсталирано централно устройство за Smart home система, която можете да управлявате от мобилно приложение от всяка точка на света
– включени функции на Smart home системата – мониторинг на енергопотреблението; контрол на сигурността, температурата, осветлението, домашното кино; изпраща уведомление за наводнение или пожар дори и да не сте у дома
– двойна FTP мрежа за оптична връзка и конвенционална телевизионна връзка
– Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение

7. Сигурност и заключващи системи
– сграда от затворен тип с пълен контрол с последно поколение технологии, на хората и автомобилите на територията на комплекса
– висок клас входна блиндирана врата с допълнителна защита на всяко жилище
– един универсален ключ от ново поколение отключва всички ключалки на дадено домакинство, вкл. пощенска кутия, входна врата на сградата, жилището и гаража
– видеонаблюдение на входа на сградата и контролиран достъп на автомобилите с проследяване на номерата, посредством последно поколение камера с изкуствен интелект
– видеонаблюдение на пощенските кутии, което осигурява най-високо ниво за сигурност
– СОТ

8. Подземен паркинг и складови помещения
– всички паркоместа и складови помещения са в сутерена, за да се гарантира максимален обем на зелените площи, комфорт на живущите и ниски нива на замърсяване и шум
– към всяко жилище има функционално складово помещение с площ около 7-8 кв.м., с контакт и вентилационна система, която гарантира съхранението и запазването на складираните предмети, спортна екипировка, книги и оборудване
– към всяко жилище има гараж с метални секционни гаражни врати Hörmann
– налично общо помещение за велосипеди, мотопеди и скутери в сутерена
– изводи и инфраструктура с необходимата мощност за монтиране на зарядна станция за електрически автомобили за общо ползване на ниво сутерен
– автоматична гаражна врата с контролиран достъп на автомобилите чрез проследяване на номерата посредством последно поколение камера с изкуствен интелект
– отопляема рампа към гаража, която позволява безпроблемно влизане и излизане от гаража през зимата
– директен достъп до асансьора и жилищната част на сградата от подземния паркинг
– подовете на складовите помещения са с двукомпонентна боя за бетон, което спомага за по-лесната поддръжка
– Помещение за съхранение на детски колички до асансьора на партера
9. Общи части и градина
– уединението и комфортът на собствениците са постигнати с прецизно планирани и изпълнени 13% общи части, създадени с мисъл за удобство и уважение към личното пространство
– налична система за пощенски кутии и отделения за писма
– широкоформатни луксозни плочи на стълбищата и общите части
– висок клас финишни покрития на стените и на таваните
– устойчиви на времето и амортизацията дизайнерски парапети на стълбищата
– богато озеленена градина с места за отдих и медитация
– алеи с парково осветление, озеленяване и пейки

10. Екологични предимства, филтрация и пречистване въздух и вода
– система за филтрация и пречистване на въздуха в жилищните помещения
– децентрализирана система за вентилация и пречистване на въздуха, която балансира влагата в жилищните помещения и прави средата подходяща и за хора, страдащи от алергии
– централна система за пречистване на водата в сградата
– изградена система за събиране и използване на дъждовната вода за поливане на тревните площи към сградата
– частично озеленяване на терасите на последния етаж т.нар. „зелени покриви“
– асансьорна система OTIS, която работи с инвертори и намалява консумацията на електроенергия
– обособено място и закрит контейнер с възможност за разделно събиране на битови отпадъци в рамките на парцела, което благоприятства за комфорта и удобството на живущите=