В сила от 30 юли 2026 г.
1. Кой стои зад платформата
Novitesgradi.bg се поддържа от Светослав Лазаров.
Контакт: [email protected], адрес: София, ул. „Хан Крум“ № 17.
Настоящите условия уреждат отношенията между оператора и всяко лице, което използва сайта.
2. Какво представлява платформата
Novitesgradi.bg е информационна платформа, която събира, систематизира и представя данни за новото строителство в София. Информацията е нанесена на интерактивна карта и организирана по квартали, райони, инвеститори и тип обект.
Платформата не е агенция за недвижими имоти. Операторът:
- не е страна по сделките между купувачи и инвеститори
- не посредничи и не начислява комисиони на потребителите
- не предлага имоти за продажба от свое име
- не дава оценки, консултации или гаранции за инвестиционни решения
Функцията на платформата е да улесни намирането на информация и да свърже интересуващия се директно с инвеститора.
3. Откъде идва информацията
Данните за сградите се събират от публично достъпни източници — предимно официалните сайтове на инвеститорите и строителните компании. Не публикуваме обяви от брокерски агрегатори.
Операторът полага разумни усилия информацията да е вярна и актуална, но не може да гарантира това, тъй като зависи от източниците. Възможни са:
- промени в цени, наличности и срокове след публикуването
- разлики между обявените и реалните срокове за въвеждане в експлоатация
- неточности в данни, предоставени от трети лица
Информацията на платформата има справочен характер. Преди вземане на решение проверявайте данните директно при инвеститора.
4. Запитвания към инвеститорите
На страницата на всяка сграда има форма за запитване. С изпращането ѝ:
- данните ви — име, имейл, телефон и съобщение — се предават на инвеститора или строителя на съответния обект
- инвеститорът може да се свърже с вас по посочените координати
- операторът не участва в последващата комуникация и не носи отговорност за нея
Подробности за обработването на данните са в Политиката за поверителност.
Ако не желаете данните ви да бъдат предадени на инвеститора, не използвайте формата.
5. Известия за нови сгради
На страниците на разпродадени обекти можете да оставите контакт, за да получите известие при поява на нови сгради в същия квартал.
Това е доброволно и изисква изричното ви действие. Можете да се откажете по всяко време, като ни пишете на [email protected].
6. Профили на инвеститори и строители
Строителни и инвестиционни компании могат да поискат публикуване или обновяване на профил и обекти. При това:
- компанията отговаря за верността на предоставените данни
- гарантира, че разполага с правата върху изпратените изображения и текстове
- операторът си запазва правото да редактира, отложи или откаже публикуване
- операторът може да оформи или съкрати текстовете с оглед на единен вид на платформата
Публикуването на профил не е услуга по договор, освен ако не е уговорено изрично и в писмена форма.
7. Права върху съдържанието
Структурата на платформата, картата, авторските текстове и подредбата на данните са обект на закрила и не могат да се копират, възпроизвеждат или използват в друг сайт без писмено съгласие.
Изображенията и визуализациите на сградите са собственост на съответните инвеститори и се използват с информационна цел, с посочване на източника. Ако сте носител на права и възразявате срещу използването на конкретен материал, пишете ни и ще го премахнем.
8. Външни връзки
Платформата съдържа връзки към официалните сайтове на инвеститорите. Тези условия не се прилагат за тях — при посещение важат условията на съответния сайт.
Картата използва OpenStreetMap. При интегрирани услуги на Google важат и техните условия за ползване.
9. Правила за ползване
При използване на платформата не се допуска:
- изпращане на обидни, дискриминационни или заплашителни съобщения през формите
- автоматизирано извличане на данни, копиране на базата или претоварване на сайта
- опити за неоторизиран достъп до системата
- използване на съдържанието за търговски цели без съгласие
При нарушение операторът може да ограничи достъпа от съответния IP адрес, телефон или имейл.
10. Ограничаване на отговорността
Операторът не носи отговорност за:
- решения, взети въз основа на публикуваната информация
- действия или бездействия на инвеститорите и строителите
- сделки, сключени между потребители и трети лица
- временна недостъпност на сайта поради поддръжка или технически причини
- щети от използване или невъзможност за използване на платформата
11. Промени
Операторът може да променя съдържанието, структурата и функционалността на платформата, както и настоящите условия, без предварително уведомление. Актуалната версия е винаги достъпна на тази страница, с посочена дата на влизане в сила.
Продължаването на използването след промяна се смята за приемане на новата редакция.
12. Приложимо право
За неуредените въпроси се прилага българското законодателство. Споровете се решават чрез преговори, а при непостигане на съгласие — от компетентния български съд.
13. Защита на личните данни
Подробна информация за обработването на лични данни е в Политиката за поверителност.
Въпроси по тези условия: [email protected]