Инвеститор или представител MONOTOP GROUP

МОНОТОП ГРУП е софийска строително-инвестиционна компания, която проектира, изгражда и продава сама своите сгради. Дружеството обединява архитектурно бюро и инвеститорска дейност, което му позволява да води проекта от идейната скица до предаването на ключовете, без да разделя отговорността между проектант, инвеститор и изпълнител.

В основата на фирмата стои арх. Огнян Топалов, който завършва архитектура през 1987 г. и има над 30 години професионален опит в проектирането и строителството в София. През 2020 г. дъщеря му арх. София Топалова, завършила архитектура в Кардиф и работила в Лондон, основава Монотоп Пропърти Груп и поема продажбите и управлението на портфолиото. Тази приемственост между две поколения архитекти обяснява и подхода на компанията: сградите се разглеждат преди всичко като архитектура, а не като квадратни метри за реализация.

Дейността обхваща жилищни, офисни и търговски площи, както и гаражи и паркоместа към тях. Компанията работи в утвърдени и добре обслужени столични райони, където има изградена инфраструктура, транспорт и търговска мрежа, вместо в периферни терени без комуникации.

Реализирани проекти. АСТРА (2007 г.) е бизнес, търговски и жилищен комплекс — първият по-голям проект на компанията. ПОРТОБЕЛО (2019 г.) и АКАЦИЯ РЕЗИДЪНС (2020 г.) са смесени бизнес и жилищни сгради. През 2026 г. в портфолиото влизат два нови обекта: ВИТОША АПАРТ с 15 апартамента между 56 и 85 кв.м, два мезонета от по 125 кв.м и подземни паркоместа, и ПАНОРАМА РЕЗИДЪНС в кв. Младост 4.

ПАНОРАМА Резидънс е най-големият текущ проект на компанията — многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи на ул. „проф. Александър Танев“ в м. Младост 4, район Младост. Проектът е в две съседни урегулирани поземлени имота и се състои от две секции с по два входа: секция 1 с 11 нива (9 надземни и 2 подземни) и 53 апартамента, и секция 2 с 12 нива (10 надземни и 2 подземни) и 73 апартамента. Общо са предвидени 126 двустайни, тристайни и четиристайни жилища с площи от 54 до 157 кв.м.

Строително изпълнение. Външната зидария е с тухли Wienerberger Poroterm N+F, вътрешната — с Wienerberger Forati. Дограмата е 5- и 6-камерна с немски обков Siegenia/Roto и тристъклопакет с четирисезонно и K-стъкло. Отоплението е ТЕЦ на тапи, с връзка за климатици в дневните. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с изградени електрическа, ВиК и ОиВ инсталации, блиндирана входна врата, домофонна система, връзки за СОТ и интернет, тераси с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес. Общите части са с настилка от естествен мрамор или гранит, а асансьорите достигат и до двете подземни нива за паркиране.

Седалището на компанията е в София, бул. „България“ 98.